ディアエスタミオ桂壱番館アート・フォース

  • 京都府京都市西京区桂下豆田町

  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
5,299万円
70.3万円/㎡
相場
4,862万円
64.5万円/㎡
3,300
4,341
5,382
6,423
AI査定結果
推定相場価格
4,862万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,341万円〜5,382万円
57.6万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ディアエスタミオ桂壱番館アート・フォース
5,299万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 75.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,299万円70.3万円2階 75.43㎡ 3LDK南
2026/03/295,490万円72.8万円2階 75.43㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ディアエスタミオ桂壱番館アート・フォース
京都市西京区桂下豆田町
桂駅5分 5,299万円70.3万円75.43㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年62戸RC
2026/03/26レフィナード嵐山
京都市西京区嵐山西一川町
嵐山駅4分 4,280万円60.3万円71.01㎡2LDK3階 / 6階建 北2005年61戸RC
2025/01/21パークホームズ桂
京都市西京区川島有栖川町
桂駅3分 5,590万円72.9万円76.72㎡3LDK3階 / 7階建 西2003年63戸RC
2024/05/11ネバーランド桂
京都市西京区桂市ノ前町
桂駅10分 3,780万円55.2万円68.46㎡1LDK1階 / 7階建 南東2004年76戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.8%上昇、京都市西京区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は京都市西京区の平均と比較して67%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
59.4万円/㎡
前年比+9.8%
京都市西京区
42.1万円/㎡
前年比-3.8%
京都府
京都市西京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアエスタミオ桂壱番館アート・フォース
所在地京都府京都市西京区桂下豆田町
交通阪急京都本線桂駅徒歩5分
築年月2005年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション